24.03.2025 -
Vedeli ste, že na našom miestnom úrade Bratislava-Nové Mesto môžete požiadať o financovanie kúpy nehnuteľnosti cez Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB)? Tento program ponúka možnosť získať podporu až do výšky 180 000 € s garantovanou úrokovou sadzbou 1 % počas celej doby splácania.
Kto môže o podporu požiadať?
- Manželia do 35 rokov – obaja manželia musia spĺňať podmienku veku.
- Manželia s dieťaťom – dieťa nesmie mať viac ako 6 rokov (nie je potrebné spĺňať podmienku veku do 35 rokov).
- Rodičia s dieťaťom – maloleté dieťa do 6 rokov (bez podmienky veku do 35 rokov).
- Odchovanec do 35 rokov – osoby, ktoré vyrastali v detských domovoch alebo pestúnskej starostlivosti.
- Odchovanec s dieťaťom – maloleté dieťa do 3 rokov alebo osvojené dieťa do 5 rokov.
- Osoba s ŤZP – osoba s ťažkým zdravotným postihnutím alebo osoba v spoločnej domácnosti s ŤZP.
- Osamelý rodič – nezaopatrené dieťa do 15 rokov alebo dieťa v náhradnej starostlivosti.
Podmienky poskytnutia financovania
- Vek žiadateľa + splatnosť úveru ≤ 65 rokov
- Použitie prostriedkov:
- Výstavba bytu vrátane bytu získaného nadstavbou, prístavbou alebo stavebnou úpravou budovy, ak vznikne byt v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome
- Kúpa bytu v bytovom dome, rodinnom dome alebo polyfunkčnom dome (na základe uzatvorenej kúpnej zmluvy alebo na základe uzatvorenej zmluvy o budúcej kúpnej zmluve so zhotoviteľom stavby, pričom kúpna zmluva musí byť uzatvorená najneskôr do konca mesiaca december v druhom kalendárnom roku nasledujúcom po roku, v ktorom bola uzatvorená úverová zmluva).
Finančné náležitosti
- Maximálna výška podpory: Až do 100 % obstarávacích nákladov, maximálne do výšky 180 000 €
- Lehota splatnosti: Maximálne na 40 rokov (s platnosťou do 65. roku veku žiadateľa)
- Požiadavky na príjem:
- Maximálny príjem: Celkový čistý príjem žiadateľa a spoločne posudzovaných osôb nesmie presiahnuť 5-násobok životného minima.
- Minimálny príjem: Musí pokryť 1,3-násobok životného minima a splátky úveru.
- Maximálna podlahová plocha bytu: V bytovom dome 80 m2 vrátane plochy balkónov, lodžií a terás a v rodinnom dome 120 m2, do podlahovej plochy sa nezapočítava podlahová plocha balkónu, lodžie a terasy. Ak je súčasťou rodinného domu garáž, do podlahovej plochy sa nezapočítava podlahová plocha tohto priestoru do 25 m2.
Termíny podania žiadostí
- Od 15. januára do 30. septembra každého kalendárneho roka.
Postup pri podaní žiadosti
- Podanie žiadosti – prostredníctvom obce/mestskej časti alebo elektronicky cez web ŠFRB.
- Overenie žiadosti – do 15 pracovných dní od doručenia.
- Doplnenie žiadosti (ak je potrebné) – do 10 pracovných dní.
- Rozhodnutie ŠFRB – do 31. decembra príslušného kalendárneho roka.
Všetky dôležité informácie a tlačivá nájdete na www.sfrb.sk alebo sa obráťte na náš miestny úrad Bratislava-Nové Mesto.
Nezmeškajte príležitosť a podajte si žiadosť čo najskôr.
