Mestská časť Bratislava – Nové Mesto

Materiál na rokovanie
Miestneho zastupiteľstva
dňa: 03.06.2014

Návrh 
na schválenie prípadu osobitného zreteľa týkajúceho sa prenájmu časti pozemku registra „C“ KN parc. č. 11561/19, k. ú. Nové Mesto, pre Martina Kiša, bytom Kladnianska 74, 821 05 Bratislava  

Predkladá:						       Materiál obsahuje:
Ing. Ľudovít Kollárik					       1. Návrh uznesenia
prednosta MÚ	BA-NM				       2. Dôvodovú správu
							       3. Žiadosť zo dňa 11.01.2014
							       4. Rozhodnutie ÚKaSP-2010-								           12/139-MZS-AFA-14
							       5. Zmluva o postúpení práv a 								           povinnosti 
                                                                                	       6. Kópia z katastrálnej mapy
                                                                                	       7. Znalecký posudok č. 141/2014

Spracovateľ:						       Stanovisko právnej skupiny:
Mgr. Jana Biharyová	- nie je potrebné
-	právnik

Mgr. Marianna Moravcová Tomčíková	
-	poverená vedením oddelenia 		 

Na rokovanie prizvať:
spracovateľa

					jún 2014

Návrh uznesenia

Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislava – Nové Mesto

schvaľuje prenájom 

časti pozemku registra „C“ KN parc. č. 11561/19, zastavané plochy a nádvoria, evidovanom na LV č. 31 v katastrálnom území Nové Mesto

; v rozsahu 30 m2

; na dobu určitú dvoch rokov počnúc dňom účinnosti nájomnej zmluvy 

pre Martina Kiša, trvale bytom Kladnianska 74, 821 05 Bratislava 

; ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 písm. c) zákona 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov 

z dôvodu dočasného umiestnenia stavebného výťahu, ktorý bude slúžiť stavbe podkrovného bytu č. 18 na IV. a V. poschodí bytového domu na ul. Osadná č. 8 v Bratislave, ktorá je povolená Rozhodnutím ÚKaSP-2010-12/139-MZS-AFA-14 zo dňa 21.02.2013, a ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.04.2013

za nájomné vo výške:
346,20 €/rok

; za podmienky, že nájomná zmluva bude nájomcom podpísaná v lehote 30 dní od schválenia uznesenia v Miestnom zastupiteľstve. V prípade, ak nájomná zmluva nebude nájomcom  v uvedenej lehote podpísaná, uznesenie stráca platnosť.

-	s pripomienkami

-	bez pripomienok

DÔVODOVÁ  SPRÁVA

Pán Martin Kiš (ďalej len „žiadateľ“) žiadosťou zo dňa 11.01.2014, evidovanou pod podacím číslom 420/2014 požiadal o prenajatie časti pozemku registra „C“ KN parc. č. 11561/19, zastavané plochy a nádvoria, o výmere 56 m2, k. ú. Nové Mesto, LV č. 31. Požadovaný rozsah prenájmu činí 30 m2. Účelom prenajatia časti citovaného pozemku je umiestnenie stavebného výťahu ako súčasti staveniska v súvislosti so stavbou podkrovného bytu v bytovom dome Osadná  č. 8 v Bratislave.

K stavbe podkrovného bytu je vydané právoplatné Rozhodnutie č. ÚKaSP-2010-12/139-MZS-AFA-14 zo dňa 21.02.2013, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 24.04.2013. Žiadateľ predložil Zmluvu o postúpení práv stavebníka zo dňa 13.12.2013, ktorým vstupuje do postavenia stavebníka namiesto pôvodného stavebníka.

Na pozemku registra „C“ KN parc. č. 11561/19 sú postavené inžinierske stavby – vonkajšie úpravy a v súčasnej dobe je využívaný ako prístupová komunikácia k bytovému domu Osadná č. 8. Plocha pozemku predstavuje celkovo rozlohu 56 m2, pričom využitie citovaného pozemku na iné účely nie je možné.

Podľa ust. § 9a ods. 8 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon o majetku obcí) ustanovenia odsekov 1 až 7 sa nepoužijú pri prevode majetku obce, a to v prípadoch hodných osobitného zreteľa, o ktorých obecné zastupiteľstvo rozhodne trojpätinovou väčšinou prítomných poslancov.

Za osobitným zreteľ je možné považovať skutočnosť, že žiadateľ ako stavebník podkrovného bytu bytového domu na ul. Osadná č. 8 nemá žiadnu inú možnosť umiestnenia stavebného výťahu ako nevyhnutnej súčasti staveniska.

Výška ročného nájmu bola stanovená Znaleckým posudkom č. 141/2014 zo dňa 15.05.2014 vyhotoveného Ing. Petrom Vinklerom na sumu 346,20 €.