Mestská časť Bratislava - Nové Mesto
––––––––––––––––––––––––––––––––––
Materiál na rokovanie
Miestneho zastupiteľstva
dňa 15.04.2014

Návrh na uplatnenie predkupného práva – DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s.

Predkladá: 					Materiál obsahuje:                                                                      
Ing. Ľudovít Kollárik                         	 1.   Návrh uznesenia 
prednosta MÚ BNM 				 2.   Dôvodovú správu
 3.   Ponuka na uplatnenie predkupného práva
 4.	 Protokol č. 42/92
  5.   LV č. 1949	
6.   LV č. 2014	
7.   snímka 

Spracovateľ:                                  	          Stanovisko právnej skupiny:
Mgr. Jana Biharyová    		          		
referent oddelenia PPaSM							

Mgr. Marianna Moravcová Tomčíková
poverená vedením oddelenia PPČESČaSP 

Na rokovanie prizvať:
spracovateľa                        

apríl 2014

Návrh uznesenia:

M i e s t n e     z a s t u p i t e ľ s t v o

A:	s c h v a ľ u j e

prijatie ponuky predkupného práva spoluvlastníckeho podielu spoločnosti DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s. vo výške 895/1000 na stavbe administratívnej budovy nachádzajúcej sa na ul. Vajnorská 21 v Bratislave, súpisné číslo 1308, ktorá je postavená na pozemku registra „C“ KN parc. č. 11355/2 a ktorá je zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. 1949 vedenom Okresným úradom Bratislave, Odborom katastrálnym, obec Bratislava – mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III (ďalej v texte len „spoluvlastnícky podiel“) a pozemku registra „C“ KN parc. č. 11355/2 o výmere 2024 m2, zastavané plochy a nádvoria, zapísanom na LV č. 2014 vedenom Okresným úradom Bratislave, Odbor katastrálny, obec Bratislava – mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III (ďalej v texte len „pozemok“), ktorý je vo výlučnom vlastníctve spoločnosti DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s.

; za kúpnu cenu spoluvlastníckeho podielu a pozemku spolu vo výške 1 850 000,00 €

B:		n e s c h v a ľ u j e 

prijatie ponuky predkupného práva spoluvlastníckeho podielu spoločnosti DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s. vo výške 895/1000 na stavbe administratívnej budovy nachádzajúcej sa na ul. Vajnorská 21 v Bratislave, súpisné číslo 1308, ktorá je postavená na pozemku registra „C“ KN parc. č. 11355/2 a ktorá je zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. 1949 vedenom Okresným úradom Bratislave, Odbor katastrálny, obec Bratislava – mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III  a pozemku registra „C“ KN parc. č. 11355/2 o výmere 2024 m2, zastavané plochy a nádvoria, zapísanom na LV č. 2014 vedenom Okresným úradom Bratislave, Odbor katastrálny, obec Bratislava – mestská časť Nové Mesto, okres Bratislava III, ktorý je vo výlučnom vlastníctve spoločnosti DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s.

a)  bez pripomienok

b)  s pripomienkami

Dôvodová správa

DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s. so sídlom Einsteinova 25, 851 01 Bratislava,                   IČO: 35 942 436 (ďalej v texte len „spoločnosť“) z pozície podielového spoluvlastníka nehnuteľnosti - stavba administratívnej budovy nachádzajúcej sa na ul. Vajnorská 21 v Bratislave, súpisné číslo, ktorá je postavená na pozemku registra „C“ KN parc. č. 11355/2 a ktorá je zapísaná v katastri nehnuteľností na LV č. 1949 (ďalej v texte len „stavba“),  ponúkla Mestskej časti Bratislava – Nové Mesto na odkúpenie svoj spoluvlastnícky podiel na stavbe, ktorý predstavuje 895/1000.  

Podmienkou ponuky je spoločný predaj spoluvlastníckeho podielu na stavbe a pozemku              - registra „C“ KN parc. č. 11355/2 o výmere 2024 m2, zastavané plochy a nádvoria, katastrálne územie Nové Mesto zapísanom na LV č. 2014; keďže stavba a pozemok tvoria z hľadiska hospodárskeho účelu funkčný celok. Spoločnosť v súčasnosti vedie rokovania s potenciálnymi záujemcami o kúpu, pričom predmetom rokovaní sú nehnuteľnosti, tak ako sú špecifikované aj v ponuke predkupného práva, t. j. spoluvlastnícky podiel na stavbe vo výške 895/1000 a pozemok. Predaj samostatného spoluvlastníckeho podielu na stavbe nie je predmetom ponuky a podľa vyjadrenia spoločnosti, nie je ani predmetom rokovaní s tretími záujemcami.

Mestská časť Bratislava – Nové Mesto vykonáva správu nehnuteľnosti na základe Protokolu 42/92 zo dňa 06.04.1992.

Spoločnosť predložila ponuku predaja svojho spoluvlastníckeho podielu a pozemku spolu vo výške 1 850 000,00 €.

Materiál bol dňa 19.02.2014 prerokovaný Komisiou finančnou, pre správu a nakladanie s majetkom mestskej časti, ktorá neschválila prijatie ponuky predkupného práva. Taktiež na zasadnutí Miestnej rady mestskej časti Bratislava – Nové Mesto konanom dňa 25.02.2014 bolo prijaté Uznesenie č. 32/07, ktoré Miestnemu zastupiteľstvu neodporúča schváliť prijatie ponuky predkupného práva