Mestská časť Bratislava – Nové Mesto

Materiál na rokovanie
Miestneho zastupiteľstva
dňa: 13.11.2012

Návrh

na zverenie nehnuteľného majetku a s ním súvisiacich práv a záväzkov do správy rozpočtovej organizácie EKO – podnik verejnoprospešných služieb 

Predkladá:						       Materiál obsahuje:
Ing. Ľudovít Kollárik					       1.  Návrh uznesenia
prednosta MÚ						       2.  Dôvodovú správu
                                                                                	       3.  Návrh Protokolu o zverení 								            nehnuteľného majetku a s ním 							            súvisiacich práv a záväzkov do 							            správy rozpočtovej organizácie  č.  							            EKO – podnik verejnoprospešných 								služieb
                                              				       4.  LV č. 5522
							       5.  LV č. 2382 
							       5.  Snímky z katastrálnej mapy

							       

Spracovateľ:						       Stanovisko právnej skupiny:
Mgr. Jana Biharyová	- nie je potrebné
poverená zastupovaním vedúceho
oddelenia podnikateľského,
právneho a správy majetku				  

Na rokovanie prizvať:
spracovateľa

					november 2012
Návrh uznesenia

Miestne zastupiteľstvo

s ch v a ľ u j e

Protokol o zverení nehnuteľného majetku a s ním súvisiacich práv a záväzkov do správy rozpočtovej organizácie Eko – podnik verejnoprospešných služieb č. ............................, predmetom ktorého sú 
A:	pozemky registra „C“ KN:
-	parc. č. 15132/1	ostatné plochy				o výmere 10 178 m2;
-	parc. č. 15132/7	ostatné plochy				o výmere 4 702 m2;
-	parc. č. 15132/53	ostatné plochy 			o výmere 9 794 m2;
-	parc. č. 15132/57	ostatné plochy				o výmere 411 m2;
-	parc. č. 15132/58	ostatné plochy 			o výmere 19 m2;
-	parc. č. 15132/63	zastavané plochy a nádvoria 		o výmere 643 m2;
-	parc. č. 15132/64	ostatné plochy				o výmere 4 950 m2;
-	parc. č. 15132/65	ostatné plochy 			o výmere 2302 m2;
-	parc. č. 15132/66 	ostatné plochy 			o výmere 986 m2
zapísané Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu pre katastrálne územie Nové Mesto na liste vlastníctva č. 5522, celkovo v hodnote 198 028,28 € (slovom: jednostodeväťdesiatosemtisícdvadsaťosem EUR 28/100) 

B:	pozemky registra „C“ KN:
-	parc. č. 15119		ostatné plochy				o výmere 18 290 m2;
-	parc. č. 15120/1	ostatné plochy				o výmere 9 917 m2;
-	parc. č. 15120/3	zastavané plochy a nádvoria 		o výmere 120 m2;
-	parc. č. 15120/4	ostatné plochy				o výmere 621 m2;
-	parc. č. 15120/5	ostatné plochy 			o výmere 1172 m2;
-	parc. č. 15121/1	vodné plochy		 		o výmere 89363 m2;
-	parc. č. 15123/1	ostatné plochy				o výmere 22453 m2;
-	parc. č. 15123/6	zastavané plochy a nádvoria 		o výmere 154 m2;
-	parc. č. 15123/28 	ostatné plochy 			o výmere 10402 m2;
-	parc. č. 15123/83	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 1057 m2;
-	parc. č. 15123/140	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 21 m2;
-	parc. č. 15123/169	ostatné plochy				o výmere 6559 m2;
-	parc. č. 15123/183	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 182 m2;
-	parc. č. 15123/214	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 301 m2;
-	parc. č. 15132/4	trvalé trávnaté porasty		o výmere 2334 m2

zapísané Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu pre katastrálne územie Nové Mesto na liste vlastníctva č. 2382, celkovo v hodnote 882.395,75 € (slovom: osemstoosemdesiatdvatisíctristodeväťdesiatpäť EUR 75/100)

C:	pozemky registra „C“ KN
-	parc. č. 10403/1	zastavané plochy a nádvoria		o výmere  4775 m2;
-	parc. č. 10403/2	ostatné plochy				o výmere 10440 m2;

zapísané Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu pre katastrálne územie Nové Mesto na liste vlastníctva č. 1226, celkovo v hodnote 289.733,12 € (slovom: dvestoosemdesiatdeväťtisícsedemstotridsaťtri EUR 12/100), a to v súlade so zákonom                      č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a  ustanovením Čl. 82 ods. 7 Štatútu hlavného mesta SR Bratislavy v spojení s Článkom 7 Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta SR Bratislavy zvereným do správy mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a s majetkom vlastným.   			

-	s pripomienkami
-	bez pripomienok

DÔVODOVÁ  SPRÁVA

Pozemky registra „C“ KN v k. ú. Nové Mesto Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu vedené na LV č. 5522 a LV č. 2382, tak ako sú citované v uznesení predkladaného materiálu (ďalej len „predmetné pozemky“) tvoria areál „Kuchajdy“. Pozemky citované v uznesení v časti „A“ (LV č. 5522) boli mestskej časti Bratislava – Nové Mesto zverené z majetku hlavného mesta SR Bratislavy Uznesením č. 452/2012 zo dňa 02.02.2012 a Protokolom o zverení nehnuteľného majetku hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy a s ním súvisiacich práv a záväzkov do správy mestskej časti Bratislava – Nové Mesto č. 118804921200 zo dňa 10.08.2012 boli odovzdané do správy mestskej časti Bratislava – Nové Mesto.

Pozemky citované v uznesení v časti „B“ (LV č. 2382) tvoria areál „Kuchajdy“, pričom správu dotknutého územia vykonáva dlhodobo EKO – podnik verejnoprospešných služieb so sídlom Halašova 20, 832 90 Bratislava, IČO: 00 491 870,  DIČ: 2020887022, ako rozpočtová organizácia zriadená mestskou časťou. Predmetom zverenia nie sú stavby nachádzajúce sa na parc. č. 15120/3 so súp. č. 10896 – viacúčelová budova a parc. č. 15123/6 – sociálne zariadenie. Pozemky boli už v minulosti zverené do správy rozpočtovej organizácie, avšak neskôr došlo k ich odzvereniu a ponechaniu areálu „Kuchajda“ len do správy údržby. Účelom opätovného zverenia nehnuteľností citovaných v časti „A“ a v časti „B“ uznesenia je plnohodnotné nakladaniu s areálom „Kuchajda“, tak aby správca areálu mohol využívať aj majetkové práva k nehnuteľnostiam.

Pozemky registra „C“ KN v k. ú. Nové Mesto Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu vedené na LV č. 1226 v časti uznesenia predkladaného materiálu označené v časti „C“ tvoria areál „Tržnice“. Pozemok parc. č. 10103/1 o celkovej výmere 4775 m2 je zastavaný stavbou samotnej tržnice. Priľahlým pozemkom je pozemok parc. č. 10403/2 o celkovej výmere 10440 m2. Účelom zverenia nehnuteľnosti do správy rozpočtovej organizácie je, aby táto mohla plnohodnotne s majetkom, ktorý má fyzicky v správe, požívať aj majetkové práva.

EKO – podnik verejnoprospešných služieb bol v minulosti spracovateľom cenového výmeru, ktorý sa viaže aj na nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom tohto materiálu. 

Protokol o zverení nehnuteľného majetku a s ním súvisiacich práv a záväzkov do správy rozpočtovej organizácie Eko – podnik verejnoprospešných služieb č. ........................

Odovzdávajúci:		Mestská časť Bratislava – Nové Mesto
				Junácka č. 1, 832 91 Bratislava
				IČO: 00 603 317
		DIČ: 2020887385
		Bankové spojenie:Prima Banka Slovensko, a.s.
		Číslo účtu: 1800349037/5600

(ďalej len „odovzdávajúci“)

Preberajúci:			EKO – podnik verejnoprospešných služieb
				Halašova 20, 832 90 Bratislava
				Ing. Róbertom Molnárom, riaditeľom podniku
				IČO: 00 491 870
				DIČ: 2020887022
				IČ DPH: SK2020887022
				Bankové spojenie: Prima banka Slovensko, a.s.
				Číslo účtu: 1805700008/5600

(ďalej len „preberajúci“ )

Článok I.

Predmetom zverenia je majetok vo výlučnom vlastníctve hlavného mesta SR Bratislavy a s ním súvisiace práva a záväzky, a to v plnom rozsahu zverených práv a povinnosti, tak ako sú tieto zverené mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Jedná sa o nehnuteľnosti: 
 
A:	pozemky registra „C“ KN:
-	parc. č. 15132/1	ostatné plochy				o výmere 10 178 m2;
-	parc. č. 15132/7	ostatné plochy				o výmere 4 702 m2;
-	parc. č. 15132/53	ostatné plochy 			o výmere 9 794 m2;
-	parc. č. 15132/57	ostatné plochy				o výmere 411 m2;
-	parc. č. 15132/58	ostatné plochy 			o výmere 19 m2;
-	parc. č. 15132/63	zastavané plochy a nádvoria 		o výmere 643 m2;
-	parc. č. 15132/64	ostatné plochy				o výmere 4 950 m2;
-	parc. č. 15132/65	ostatné plochy 			o výmere 2302 m2;
-	parc. č. 15132/66 	ostatné plochy 			o výmere 986 m2
zapísané Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu pre katastrálne územie Nové Mesto na liste vlastníctva č. 5522, celkovo v hodnote 198 028,28 € (slovom: jednostodeväťdesiatosemtisícdvadsaťosem EUR 28/100) 
B:	pozemky registra „C“ KN:
-	parc. č. 15119		ostatné plochy				o výmere 18 290 m2;
-	parc. č. 15120/1	ostatné plochy				o výmere 9 917 m2;
-	parc. č. 15120/3	zastavané plochy a nádvoria 		o výmere 120 m2;
-	parc. č. 15120/4	ostatné plochy				o výmere 621 m2;
-	parc. č. 15120/5	ostatné plochy 			o výmere 1172 m2;
-	parc. č. 15121/1	vodné plochy		 		o výmere 89363 m2;
-	parc. č. 15123/1	ostatné plochy				o výmere 22453 m2;
-	parc. č. 15123/6	zastavané plochy a nádvoria 		o výmere 154 m2;
-	parc. č. 15123/28 	ostatné plochy 			o výmere 10402 m2;
-	parc. č. 15123/83	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 1057 m2;
-	parc. č. 15123/140	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 21 m2;
-	parc. č. 15123/169	ostatné plochy				o výmere 6559 m2;
-	parc. č. 15123/183	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 182 m2;
-	parc. č. 15123/214	zastavané plochy a nádvoria		o výmere 301 m2;
-	parc. č. 15132/4	trvalé trávnaté porasty		o výmere 2334 m2

zapísané Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu pre katastrálne územie Nové Mesto na liste vlastníctva č. 2382, celkovo v hodnote 882.395,75 € (slovom: osemstoosemdesiatdvatisíctristodeväťdesiatpäť EUR 75/100)

C:	pozemky registra „C“ KN
-	parc. č. 10403/1	zastavané plochy a nádvoria		o výmere  4775 m2;
-	parc. č. 10403/2	ostatné plochy				o výmere 10440 m2;

zapísané Správou katastra pre hl. mesto SR Bratislavu pre katastrálne územie Nové Mesto na liste vlastníctva č. 1226, celkovo v hodnote 289.733,12 € (slovom: dvestoosemdesiatdeväťtisícsedemstotridsaťtri EUR 12/100).

Článok II.

Zverenie vyššie citovaných pozemkov, tak ako sú špecifikované v Článku I. tohto Protokolu, schválilo Miestne zastupiteľstvo mestskej časti Bratislavy – Nové Mesto na svojom zasadnutí konanom dňa 29.10.2012 Uznesením č. .........................

Článok III.

Predmetné pozemky sa zverujú do správy EKO – podniku verejnoprospešných služieb, ako rozpočtovej organizácie plniacej úlohy vo verejnom záujme, bezodplatne v súlade so zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov a v súlade s ustanovením Čl. 82 ods. 7 Štatútu hlavného mesta SR Bratislavy v spojení s Článkom 7 Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta SR Bratislavy zvereným do správy mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a s majetkom vlastným.   

Článok IV.

Hodnota zvereného nehnuteľného majetku špecifikovaného v Článku I. tohto Protokolu predstavuje:
-	pre nehnuteľnosti uvedené v časti „A“ – hodnota celkovo 198 028,28 €                     (slovom: jednostodeväťdesiatosemtisícdvadsaťosem EUR 28/100);
-	 pre nehnuteľnosti uvedené v časti „B“ – hodnota celkovo 882.395,75 €                  (slovom: osemstoosemdesiatdvatisíctristodeväťdesiatpäť EUR 75/100);

-	pre nehnuteľnosti uvedené v časti „C“ – hodnota celkovo 289.733,12 €                  (slovom: dvestoosemdesiatdeväťtisícsedemstotridsaťtri EUR 12/100).

Článok V.

EKO – podnik verejnoprospešných služieb na základe tohto protokolu je povinný vykonávať správu nehnuteľného majetku špecifikovaného v Článku I. tohto Protokolu v súlade so Štatútom hlavného mesta SR Bratislavy, Zásadami hospodárenia s majetkom hlavného mesta SR Bratislavy zvereným do správy mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a s majetkom vlastným a platnými právnymi predpismi Slovenskej republiky, predovšetkým zákonom č. 138/1991 Zb. o správe majetku obcí v znení neskorších predpisov, tak aby vlastníkovi – hlavnému mestu SR Bratislave nevznikla žiadna škoda.

Článok VI.

1.	K fyzickému odovzdaniu predmetných pozemkov nedôjde, nakoľko preberajúcemu je stav predmetných pozemkov známy a tieto preberá v stave v akom sa tieto v súčasnej dobe nachádzajú. Odovzdávajúci vyhlasuje, že na predmetných pozemkoch neviaznu žiadne dlhy. 
2.	Na pozemkoch parc. č. 15132/64 a parc. č. 15132/66 je zriadené vecné bremeno –právo uloženia Elektrickej prípojky NN a právo vstupu v prípade potreby vykonania opravy, údržby a kontroly tohto podzemného rozvodu v prospech spoločnosti OMNIA 2000, a.s., so sídlom Tomášikova 30, 821 01 Bratislava, IČO: 36 389 757.

Článok VII.

1.	Protokol nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma stranami a účinnosť dňom zverejnenia na stránke www.banm.sk.
2.	Tento Protokol je vyhotovený v siedmych (7) rovnopisoch každý so silou originálu, pričom odovzdávajúci obdrží štyri (4) rovnopisy a preberajúci tri (3) rovnopisy Protokolu.
3.	Tento Protokol uzatvárajú jeho účastníci slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, teda tak, aby v budúcnosti nevznikli žiadne pochybnosti o tom, čo chceli jeho obsahom vyjadriť.
4.	Zmluvné strany vyhlasujú, že sú spôsobilé na právne úkony, pri uzatváraní Protokolu bola dodržaná zmluvná voľnosť, Protokol bol účastníkmi prečítaný, schválený a na znak súhlasu podpísaný.

V Bratislave ..............................				V Bratislave ..............................

...................................................				.......................................................
              odovzdávajúci					    	   preberajúci
	   Mgr. Rudolf Kusý 				        	       Ing. Róbert Molnár
            starosta					            riaditeľ podniku