M e s t s k á    č a s ť   B r a t i s l a v a  -  N o v é   M e s t o

Materiál na rokovanie							
Miestneho zastupiteľstva
dňa 12.06.2012

Návrh 
na odpredaj trafostanice TS1347-000 s príslušenstvom ZSE a.s., Bratislava 
ako prípad hodný osobitného zreteľa

Predkladá :							Materiál obsahuje :
Ing. Ing. Ľudovít Kollárik					1. Návrh uznesenia
prednosta MÚ						2. Dôvodovú správu
					 			3. Základný materiál
								4. Ponuka č. 367/2012
								5. Protokol o zverení majetku
								6. LV č. 3610
								8. Znalecký posudok
								9. Stanovisko

Spracovateľ :							
Ing. Róbert Molnár						
Riaditeľ EKO-podniku VPS		

								

Jún 2012
NÁVRH UZNESENIA

Miestne  zastupiteľstvo

A. o d z v e r u j e 

Eko podniku VPS Halašova 21, Bratislava
stavby prípojka VN- vzdušná na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, prípojka VN-zemná na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, trafostanica na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, transformátor na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, prípojka NN k hornej stanici lanovky na parcele registra „C“ KN č. 19614/1 a č. 19614/4, prípojka NN k dolnej stanici lanovky na parcele registra „C“ KN č. 19614/1 a č. 19614/4 v k.ú. Vinohrady

B. s ch v a ľ u j e  
predaj stavby prípojka VN- vzdušná na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, prípojka VN-zemná na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, trafostanica na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, transformátor na parcele registra „C“ KN č. 19614/1, prípojka NN k hornej stanici lanovky na parcele registra „C“ KN č. 19614/1 a č. 19614/4, prípojka NN k dolnej stanici lanovky na parcele registra „C“ KN č. 19614/1 a č. 19614/4 v k.ú. Vinohrady pre spoločnosť Západoslovenská energetika a.s., Čuleňova 6, 816 47 Bratislava, IČO: 35823551  ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa ust. § 9a ods. 8 písm. e) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov za kúpnu cenu:
18.885,60  € bez DPH

s podmienkou, že kúpna zmluva bude kupujúcim podpísaná do 60 dní od schválenia uznesenia v Miestnom zastupiteľstve mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. V prípade, že kúpna zmluva nebude budúcim kupujúcim v uvedenom termíne podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.

a/ bez pripomienok
b/ s pripomienkami

DÔVODOVÁ  SPRÁVA

Protokolom o zverení majetku v správe mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a s ním súvisiacich práv a záväzkov do správy EKO-podniku VPS zo dňa 20.12.2007  bol v zmysle štatútu hl. m. SR Bratislavy podľa čl. 36 bodu 7 a v zmysle Zásad hospodárenia s majetkom dňom  01.01.2008 EKO-podniku VPS zverený majetok -  Stavba č. 163 – Dobudovanie sedačkovej lanovej dráhy na Železnej studienke, zahŕňajúci o.i nasledovný majetok:

-	prípojka NN      		
-    trafostanica TS1347-000 EH8 630 kVa + VN prípojka

Obsahom predkladaného materiálu je návrh na odpredaj trafostanice TS1347-000 s príslušenstvom, zverenej EKO-podniku VPS. Uznesením č. 10/05 MR MČ BNM  bol predložený materiál odporučený na schválenie Miestnemu zastupiteľstvu BNM s pripomienkou doplniť znalecký posudok a stanovisko právnej skupiny Uvedené materiály tvoria prílohy predkladaného materiálu.

ZÁKLADNÝ  MATERIÁL

VN prípojka, trafostanica a NN prípojka (energetické dielo) boli vybudované v roku 2005 v rámci rekonštrukcie lanovej dráhy (LD) Železná studnička – Kamzík. Od roku 2008 je tento majetok zverený EKO podniku VPS.

Na trafostanicu sú v súčasnosti pripojené tri odberné miesta – horná stanica LD, dolná stanica LD a bufet p. Jurištu na hornej stanici. Plánovaný je tu aj odber el. energie pre hotelový komplex s reštauráciou Snežienka Resorts, lyžiarske zariadenia (vlek, zasnežovanie...). Celé energetické dielo je nadimenzované na tento odber. Z hľadiska spotreby el. energie a tým súvisiacich nákladov tvorí spotreba LD – hornej a dolnej stanice cca ½ celkového odberu. Zvyšok tvoria straty a spotreba bufetu. Po dobudovaní plánovaných odberných miest sa spotreba tretích subjektov niekoľkonásobne zvýši, čo sa premietne aj do nákladov na prevádzku LD. Nakoľko nevlastníme licenciu na predaj el. energie, tretím subjektom musíme fakturovať el. energiu na úrovni našich nákladov – teda podľa toho čo platíme ZSE Energia, a.s., t.j. bez zisku, pričom musíme znášať všetky fakturačné náklady, náklady na revízie, údržbu a prevádzku energetického diela. Všetky tieto náklady, vrátane nákladov na elektrickú energiu dodávanú tretím subjektom musíme čerpať z nášho rozpočtu. 

Z dôvodu dosiahnutia úspor pri nakladaní s rozpočtovými prostriedkami navrhujeme odpredaj uvedeného majetku spoločnosti ZSE, a.s.. Zmenu odberu z veľkoodberu na úrovni VN na dva maloodbery na úrovni NN. Meranie spotreby na úrovni NN je zabezpečené aj v súčasnosti, pričom momentálne slúži len ako informatívne a fakturačné.

Dňa 27.10.2011 sme požiadali ZSE, a.s. o odkúpenie trafostanice na Kamzíku. ZSE, a.s., je ochotná odkúpiť trafostanicu za 20% jej hodnoty podľa znaleckého posudku (vyjadrenie v prílohe). 

Výhody riešenia:
- 	zníženie celkovej spotreby o straty a odbery tretích subjektov,
- 	zníženie rozpočtovej položky na elektrickú energiu strediska  Lanová dráha,
- 	zníženie nákladov na revízie, údržbu a obsluhu,
- 	zníženie nákladov na rezervovanú kapacitu (teraz musíme platiť min. 100Kw z dôvodu transformátora nadimenzovaného na plánované odbery), 
- 	prenesenie zodpovednosti za prevádzku na prevádzkovateľa distribučnej sústavy (živelné pohromy, trestná činnosť, vandalizmus... zariadenie nie je poistené!!!),
- 	zníženie rozpočtovej položky na odpisy,
- 	možnosť pripojenia ďalších odberateľov bez nutnosti budovať duplicitne ďalšie takéto zariadenie, alebo bez zaťažovania nášho rozpočtu v prípade napojenia na v súčasnosti náš rozvod,
- 	zníženie investičných nákladov potenciálnym subjektom, ktoré by prispeli k rozvoji lokality,
- 	získanie 20% zo súčasnej ceny energetického diela, táto cena sa bude plynutím času neustále znižovať,
- 	možnosť šetrenia el. energie (napríklad po zateplení budov, výmene okien a inštalácii vykurovania) s efektom na znižovania nákladov,
- 	zníženie režijných nákladov (náklady – na odpočty, fakturáciu),
- 	zníženie  nákladov na overovanie určených meradiel (fakturačných elektromerov).

Nevýhody riešenia:

- 	nie sú známe

Finančné vyjadrenie:

-	výnos za odpredaj, jednorazovo cca 	 18.885,00  €
-	trvalá úspora na el. energiu,  ročne  cca	7.800,00  €
	(straty v TS a NN rozvodoch a nevyužitý výkon TS )
-	trvalá úspora vydávaná na údržbu a revízie, ročne  cca	100,00  €

-	náklady vynaložené na realizáciu, jednorazovo cca	2.500,00  €
(prekládka meraní, pripojovací poplatok NN miest)	

Porovnanie nákladov za mesiace 1-12 2011 podľa spôsobu odberu energie	
 náklady - skutočné za veľkoodber	
	€/mer.j.	množstvo	merná j.	cena bez DPH	
Veľkoodber					
spotreba	adapt power duo			
mesačná platba za jedno odb. m.	2,0000000	12		24,00	
spotreba VT	0,0811790	52689	kWh	4277,24	
spotreba NT	0,0651310	54838	kWh	3571,65	
spotrebná daň	0,0013200	107527	kWh	141,94	
spolu				8014,83	
distribúcia a prenos	X2				
distr. el. bez strát	0,0093120	107527	kWh	1001,29	
rezervovaná kapacita	5,3579000	1200	kW	6429,48	
platba za straty el. pri distr.	0,0031260	107527	kWh	336,13	
odvod do jadrového fondu	0,0030000	107527	kWh	322,58	
platba za systémové služby	0,0089500	107527	kWh	962,37	
platba za prevádzkovanie systému	0,0148500	107527	kWh	1596,78	
spolu				10648,62	
revízie EZ (mes. podiel)	62,5000000	12		750,00	
údržba v TS (mes. podiel)	41,6000000	12		499,20	
OPP v TS (mes. podiel)	4,1600000	12		49,92	
					
celkom pri veľkoodbere	za rok			                      19 962,57 € 	

 náklady - prepočítané na  dva maloodbery	
Maloodber 					
spotreba	adapt power duo			
mesačná platba za jedno odb. m.	2,0000000	24		48,00	
spotreba VT	0,0811790	37833	kWh	3071,25	
spotreba NT	0,0651310	39377	kWh	2564,66	
spotrebná daň	0,0013200	77210	kWh	101,92	
spolu				5785,83	
distribúcia a prenos	X3				
distr. el. bez strát	0,0227720	77210	kWh	1758,23	
istič 160A	96,1950000	12		1154,34	
istič 63A	37,8768000	12		454,52	
tarifa za straty v NN	0,0113570	77210	kWh	876,87	
odvod do jadrového fondu	0,0030000	77210	kWh	231,63	
platba za systémové služby	0,0089500	77210	kWh	691,03	
platba za prevádzkovanie systému	0,0148500	77210	kWh	1146,57	
spolu				6313,19	
					
celkom pri dvoch maloodberoch	za rok			                      12 099,02 € 	
					
rozdiel za rok				                        7 863,56 €