MESTSKÁ  ČASŤ  BRATISLAVA  -  NOVÉ  MESTO

Materiál na rokovanie
Miestneho zastupiteľstva
konaného dňa  17.4.2012

N á v r h

na prenájom nebytových priestorov – cenový výmer

Materiál predkladá : 				Materiál obsahuje :
Ing. Ľudovít  Kollárik					1. Návrh uznesenia
prednosta MÚ B-NM					2. Dôvodovú správu
							3. Návrh na prenájom nebytových 
    priestorov - cenový výmer

Spracovateľ :
Ing. Jana Tlačíková
poverená vedením OSBaNP

Na rokovanie prizvať : 				Stanovisko právnej skupiny :
Ing. Janu Tlačíkovú					- nie je potreba právneho posúdenia
poverenú vedením  OSBaNP

Apríl  2012

N á v r h    u z n e s e n i a

M i e s t n e     z a s t u p i t e ľ s t v o

s c h v a ľ u j e

Cenový výmer za účelom prenájmu majetku so špecifikáciou predmetu nájmu a ceny nájmu ako prípady hodné osobitného zreteľa v súlade s ustanovením § 9a ods. 9 pís. c) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov.

predmet nájmu	cena	za MJ	
CO kryty	15,00 €/rok	  1/m2                      	
Trafostanice	20,00 €/rok	  1/m2	

a/ bez pripomienok

b/ s pripomienkami

D ô v o d o v á   s p r á v a

	Materiál je predkladaný z dôvodu stanovenia zmluvných cien za účelom prenájmu majetku  hlavného mesta SR Bratislavy zvereného do správy mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a s majetkom vlastným.
V súčasnosti nie sú stanovené  fixné  kritériá pre stanovenie výšky  nájmu. 
	V súlade s ustanovením § 9a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších zmien obec ponecháva majetok do nájmu za také nájomné, za aké sa v tom čase a na tom mieste obvykle  prenechávajú do nájmu na dohodnutý účel rovnaké alebo porovnateľné nehnuteľnosti, ďalej len „obvyklé“ alebo „trhové“ nájomné. Uvedený postup sa nemusí uplatňovať u prípadov hodných osobitného zreteľa a pri nájmoch do 10 dní.
	Zo stanovísk  MF SR k niektorým ustanoveniam novely zákona  vyplynulo o.i. aj to, že pre určenie trhovej výšky nájomného nie je potrebné v každom prípade vypracovať znalecký posudok. Je možné vychádzať aj z obvyklého alebo trhového nájomného za aké prenajímajú obdobné nehnuteľnosti iné subjekty, prípadne môže obec používať aj svoju cenovú mapu v prípade, že v nej uvedené ceny nájomného zodpovedajú trhovému nájomnému.

	Pre stanovenie výšky nájomného uvedené v predloženom cenovom výmere navrhujeme v zmysle zákona č. 138/1991 Zb. cenový výmer schváliť v miestnom zastupiteľstve trojpätinovou väčšinou hlasov všetkých poslancov.

Návrh na prenájom nebytových  priestorov - cenový výmer

	Z dôvodu stanovenia zmluvných cien za účelom prenájmu majetku  hlavného mesta SR Bratislavy zvereného do správy mestskej časti Bratislava – Nové Mesto a s majetkom vlastným predkladáme  vypracovaný cenový výmer.

predmet nájmu	cena	za MJ
	
CO kryty	15,00 €/rok	 1/m2
                        	
Trafostanice	20,00 €/rok	 1/m2